项目编号：广中医采（2019）第16号

 

广元市中医医院

第一住院大楼、第二住院大楼消防维保服务项目

招

标

文

件

 

广元市中医医院

2019年4月

广元市中医医院消防维保服务招标文件

招标编号：  

项目名称：广元市中医医院消防维保服务招标项目

采购方式：院内公开采购招标

采购单位名称：广元市中医医院

采购单位地址：广元市建设路133号

联系人：何先生

电  话：0839-3225211

第一部分 投标邀请

广元市中医医院对第一住院大楼、第二住院大楼消防维保服务招标项目进行院内公开采购招标，欢迎具有此项资质和技术能力，且能满足招标文件各项要求的公司企业参加投标（不接受联合投标）。

1.招标项目名称:广元市中医医院第一住院大楼、第二住院大楼消防维保服务招标项目

2.招标方式:院内公开采购招标

3.投标截止时间、投标地点

投标截止时间：2019年5月5日下午17时前，逾期不送达或不符合规定的文件视为非实质响应，恕不接受。

投标地点：广元市中医医院采购办

4.付款方式：银行转账

5.合同期限：叁年。

第二部分、竞标人须提供的资料：

1.在中华人民共和国境内注册，具有有效营业执照，近两年纳税人征信证明、注册资金500万元及以上。

2.须具有中华人民共和国消防技术服务机构资质一级证书（含临时一级证书）；

3.投标人必须提供广元境内的固定办公场所证明。

4.投标人须配备至少不低于4-6名固定的现场维保工作人员，且具有中级建（构）筑物消防员资质（注：需提供证书原件，不能提供证书的需提供现场技术人员的姓名、身份证号等信息供网络查询）。

5.类似项目业绩4-6个(附合同复印件）。

6.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

7.具有履行合同所必须的设备设施和专业技术能力。

8.参加本次采购活动三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。

9.本项目不接受联合体投标。

10.维保方案：按照国家标准、行业标准规定的工艺、流程开展维护、维修、保养，保证经维护、维修、保养的建筑消防设施、设备的质量符合国家标准、行业标准。

11.项目名称、项目内容、报价函、法定代表人或分支机构负责人身份证复印件。

12.规范制作标书并装订成册

第三部分  招标内容

1.工程概况：广元市中医医院位于广元市利州区建设路133号，第一住院大楼、第二住院部大楼总面积3.8万平方米。

2.工作范围：广元市中医医院消防设施维护保养

3.维护保养设备清单：1、火灾自动报警系统；2、消防联动系统(含防排烟系统)；3、自动喷淋灭火系统；4、防火分隔设施系统；5、消防控制主机系统；6、消防给水系统；7、消防应急照明与疏散指示系统；8、消防广播系统（含消防电话）；9、消火栓系统（含：室内外消火栓）；10、水泵、稳压泵、控制柜、联动柜；11、其他按相关规定标准要求进行定期不定期维保。具体情况详见下表：

第四部分 消防维保技术要求

根据《中华人民共和国消防法》和《四川省消防安全重点单位管理规定》、《建筑消防设施检测技术规范》（DB51/2049-2015）等相关要求，结合我院自动消防设施的具体情况，制定如下技术响应：

（一、）日常维保工作要求

1.每月按计划抽样测试部分设备，一年内所有设备全部测试一遍，确保设备的正常运行。

2.每季度进行全面联动消防测试的检查，发现问题及时处理。

3.每年派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试并按消防相关要求出检测报告，确保消防设备的正常运行。

4.按规定时限完成对探测器的清洗（一年4次）。

5.协助我院和消防部门的业务检查，确保消防系统的正常运行。

（二）消防设施维护保养内容

1.火灾自动报警系统；

2.消防联动系统(含防排烟系统)；

3.自动喷淋灭火系统；

4.防火分隔设施系统；

5.消防控制主机系统；

6.消防给水系统；

7.消防应急照明与疏散指示系统；

8.消防广播系统（含消防电话）；

9.消火栓系统（含：室内外消火栓，消防炮）；

10.水泵、稳压泵、控制柜、联动柜；

11.可燃气探测报警系统;

12.其他按相关规定标准要求进行定期不定期维保。

第五部分  具体维保要求标准

一、火灾自动报警系统的维护保养要求

(一)维修保养工作内容

1.用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；

2.检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；

3.试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防控制中心显示报警区域是否准确；

4.检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养；

5.检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；

6.检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；

7.检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；

8.定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主电和备用电源自动切换试验；

9.定期(每年至少一次)对感烟、感温探测器进行清洁，必要时随时进行清洗，确保报警灵敏；

10.定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；

11.定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。

（二）维修保养工作标准

1.探测器动作灵敏，报警准确；

2.主控屏工作正常，正常显示报警区域和输出联动信号；

3.手报按钮动作灵敏，报警准确，联动功能正常；

4.主控屏和联动控制屏外观完好、清洁，各项输入、输出显示功能正常；

5.界面（模块）各项参数正常，与外围设备的通信、控制信号正常；

6.电池组的电压及其他参数正常，供电稳定、可靠；

7.系统设备所有接线牢固，无松动、破损或脱落；

8.主、备电源自动切换功能正常；

9.探测器外观完好，内外部清洁，功能正常；

10.报警主机控制程序正确，各项功能正常；

11.系统接地电阻符合规范或设计要求。

二、具体火灾探测器测试工作

1.每月应对所有的火灾探测器采用抽测的方式进行测试。

2.烟感探测器采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认信号灯以及火灾报警控制器的火警信号显示。

3.消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动重定，观察烟感探测器报警确认信号灯在重定前后的变化情况。

4.温感探测器可使用温度不低于54℃的热源加热，查看探测器报警确认信号灯和火灾报警控制器火警信号显示；移开加热源，手动重定火灾报警控制器，查看探测器报警确认信号灯在重定前后的变化情况。

5.对测试过的火灾探测器做地址记录,以免在下期测试中重复测试同一个点。在一年内通过定期测试后将所有火灾探测器测试一遍。

6.测试中应核对火灾探测器的地址是否正确。

7.在测试过程中,应对火灾探测器报警的迟缓程度做记录,通过汇总,对其工作状态有一个大致的了解,为是否对火灾探测器进行清洗提供佐证。

8.对于探测装置因环境条件的改变，而不能适用时，应通过设计、施工部门及时更换。

9.要防止外部干扰或意外损坏。对于探测器不仅要防止烟、灰尘及类似的气溶胶、小动物的侵入、水蒸汽凝结、结冰等外部自然因素的影响而且还要防止人为的因素如书架、贮藏架的摆放或设备、隔断等分隔对探测器和手动报警按钮的影响。

10.每月巡检手动报警按钮装置,检查外罩玻璃是否有破损。如有损坏应及时更换,以免发生误报。

11.每季度巡检时,触发手动按钮查看火灾报警控制器信号和按钮的报警确认灯是否准确。

12.每季度对警铃及广播测试一遍，发现故障及时维修。

三、消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养

（一）检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常。

1.测试消防通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；

2.测